samedi 31 juillet 2010

Travaux à l’Hôtel de Ville par la Société NOVIBAT

SAGA DE L'ÉTÉ 2010 Acte 1

Nous revoilà reparti pour des dossiers tordus, même plus que tordus.

Avec complaisance, pour ne pas dire complicité, le Collège s'est mis dans une situation où il subit le chantage de cette société.

En effet, le Collège conduit non pas de main de maître, mais par la main du maître Benoit Friart, a tout simplement jeté aux orties les décisions prises par le Conseil communal en séance du 26 janvier 2010. Lors de ce conseil, à l'unanimité les conseillers de la majorité et de notre groupe UDP-PS-Ecolo ont marqué leur approbation sur un plan d'expropriation ainsi que sur le tableau des emprises à effectuer. Une procédure d'expropriation d'extrême urgence pour cause d'utilité publique devait donc être lancée sur les parcelles 156N et 156 M de la section D.

Au conseil communal de ce 29 juin 2010, une convention Ville du Roeulx –Novibat est soumise à ratification.

Au préalable à la discussion, je me suis permis de demander aux conseillers de la majorité MR-CdH qui avait pris connaissance du contenu de cette convention. AUCUN DES CONSEILLERS MR-CdH n'avait lu ce document, pourtant présent dans les dossiers

Mais que dit cette convention ? C'est l'abandon pur et simple du projet initial d'expropriation et l'acceptation des demandes du «  Promoteur Novibat », avec une concession de terrains communaux ( 1 are 80 ca) contre une partie de l'appartement qui sera détruit pour permettre le passage d'un véhicule. Dont coût supplémentaire pour la commune de 40.000€, sans compter que la Ville prend à sa charge 3 mois de location, soit 1.500 €. De plus, «  la Ville accepte que la SPRL Novibat dépose une demande de permis d'urbanisme pour la construction d'un immeuble à appartements multiples, sur sa parcelle 156 n mais aussi sur une parcelle communale 163 d.

A l'examen de ce dossier, on constate qu' en date du 24-09-2008 , le collège, alors qu'il n'est pas habilité pour une telle décision, marque son accord sur le contenu d'une convention avec la société Novibat, convention qui stipule que la démolition et la reconstruction seront à charge de Novibat.

Quelle comédie a-t-on encore fait jouer au conseil communal ? Pourquoi l'a-t-on encore tenu dans l'ignorance ?

Décidemment, dans l'immobilier on aime laisser faire de bonnes affaires aux copains, on n'a rien à leur refuser.

En date du 15 décembre 2009, l'administration communale donne notification à l'entreprise chargée des travaux à l'Hôtel de Ville de débuter ceux-ci en date du 18 janvier.

Le 8 janvier 2010, cette même administration ordonne l'interruption des travaux car la société Novibat n'accepte pas le droit de passage par la rue Neuve. L'entrepreneur propose alors d'entamer les travaux par la Place de l'Hôtel de Ville, avec un surcoût de 56.000€. Et si nous comparons ce surcoût avec la convention que l'on veut faire voter ( et qui a été votée par la majorité MR-CdH), nous constatons qu'il s'élève à 40.000€ plus 5.000€ ( Modification budgétaire) auxquels s'ajoutent 1.500 € de loyer, et ce sans compter les indemnités que l'entrepreneur est en droit de réclamer pour non-respect des délais d'accomplissement des travaux.

Alors quoi ? Qui est donc gagnant dans cette façon d'agir ?

Pourquoi ne pas avoir continué la procédure d'expropriation d'extrême urgence pour cause d'utilité publique ? ( loi du 26/07/1962). Si elle est autorisée par le gouvernement wallon, elle permet à la commune d'entrer en possession des biens endéans les 40 jours.

A qui profite encore cette mascarade ?

La complicité du Collège et ainsi le manque flagrant de courage politique des conseillers MR et CdH est indéniable.


 


 

Marcel Couteau

15 commentaires:

Anonyme a dit…

Etrange cette manière de gérer!

Et pourtant les "spécialistes de la chose publique" ne manquent pas:

juristes
entrepreneurs(dans la majorité et la minorité)
mandataires communaux
contôle de la tutelle.

N'y aura-t-il aucune réaction à votre intervention?
Si des mandataires sont de bonne foi, ils reliront le dossier et vous répondront ....

Pas étonnant que Bart Dewever demande plus d'efficacité dans la gestion en Wallonie.
Il connaît le Roeulx et son ascenseur. Il a manisfesté à Thieu
dans le cadre des travaux inutiles.
Où allons-nous?

Triste!

T

Anonyme a dit…

Vivement les actes II et suivants

Travail intéressant

Réflexions judicieuses

A quand des mandataires disponibles et compétents !!!

Anonyme a dit…

Et si nous, anonymes intéressés par la vie communale et qui avons ras-le-bol de cette gestion partisanne, voire délictueuse, offrions personnellement nos services à Monsieur Couteau pour contrerce que nous vivons actuellement. Il y en aurait-il qui sortiront du bois, où vos remarques ne seraient que simples provocations. Courage Monsieur Couteau, je vais bientôt sortir du bois...........

Anonyme a dit…

La population est sortie du bois en juin.

Elle souhaite une gestion avec plus de pouvoir et responsabilité pour les services publics .

Mais 25 milliards sont à trouver.

Un francophone socialiste est préformateur.

La voie est montrée pour la Wallonie.

Le Roeulx depuis plus de vingt ans a une orientation politique spéciale.

Sortir du bois : l'occasion en est donnée en participant une fois par mois au conseil communal.

Mais personne ne vient; les volets sont généralement baissés lors des élections communales .

Certains(peu nombreux) essayent de se faire une vérité , d'autres
aiment l'embrigadement et la soumission .


Beaucoup sont de bonne foi,un grand nombre ont m^me la foi et lisent les encycliques.

Cette lecture les enrichit....

Efficacité et plus de justice dans l'action journalière peuvent rapprocher les hommes de 2010

Anonyme a dit…

Cher Monsieur Couteau,

TRES bon travail et surtout merci de nous informer de ces déviations !

Mais allez-vous aller plus loin dans vos investigations en prévenant, notamment, les autorités compétentes, supérieures et responsables ?

Si vous le voulez ??? et si aussi vous voulez aller plus loin et marquer des points, il y à des moyens, des solutions, des procédures, etc .....


Je vous souhaite bon courage,et que votre équipe vous aide dans votre combat !

Vous ne devez pas toujours aller SEUL "au charbon". D'autres conseillers ont été élus et sont payé pour aller dans le même sens que vous.

Au moment des élections communales vos amis sortirons de nouveau du bois pour récupérer des voix. Faudrait leurs rappeler que s'est un travail de tous les jours ....

GG

Anonyme a dit…

Elections de 2012

Certains citoyens ont gardé la pub des différents partis en 2006.
Ils n'oublient pas.
Certains autres ont gardé votre brochure Le Pavé dans la mare diffusée en juillet 2009 à la suite du Budget 2009.
Pouquoi ne réeditez-vous pas cette brochure remise à jour pour faire suite au Budget 2010 ?
Cette information papier était intéressante en montrant le compte-rendu résumé des divers conseils communaux.
Les renseignements sur les projets complexe sportif, crèche,bâtiment Hotel de Ville etc etc en valaient la peine...
Une suggestion!
a

Anonyme a dit…

Monsieur Couteau,

Pourquoi n'éditez-vous pas une petite brochure/un petit feuillet avec les dossiers "tordus" ?

Pourqui n'informez-vous pas les citoyens (ceux qui ne possèdent pas l'ADSL)? sur la gestion communale, mauvaise d'après vous !

Pourquoi, l'un d'un conseil communal, ne vous adressez-vous pas à l'assistance afin de démontrer la mauvaise gestion communale ? Il est vrai que peu de monde assiste au conseil communal. Mais au moins vous aurez parlé à 4/5 citoyens.

Situation des travaux à la maison communale ????

Situation de la crèche ?????

Situation du complexe sportif ????


Bon courage !

Anonyme a dit…

Monsieur M. Couteau,


Au conseil communal du 19 août 2008, vous faisiez savoir que le Collège avait reçu de l'entrepreneur Construct Time une demande d'indemnisation de 329884 Euros pour la bib de Thieu.
Qu'est-il advenu de ce dossier?

merci,
x

Anonyme a dit…

Monsieur M. Couteau,

aux sujet des promontions des tetes pensante avez-vous vérivier leur certificat bonne vie et comment il on ete engagé c'est vrais se que l'on dit tout cela est correcte? encore un ami vous avez peut etre ue aussi des ami dans le passé que vous ne faite rien ah les ami quel chance qu'il ont

Anonyme a dit…

Cher Monsieur Couteau,

Vous devez quant même reconnaître que la ville est propre, ce que nous n'avions jamais connu !

La politque de Monsieur Friart n'est donc pas mauvaise sur toute la ligne !

Critiquer est toujours facile, la mandature précédente faisait-elle mieux ?

Quant vous étiez à la tête de la ville, faisiez-vous mieux ou pareil ?

On voit souvent le poil dans la soupe de son voisin, mais on ne sent pas la brique que l'on à dans l'oeil !!!


Bon courage !

KK

Anonyme a dit…

Messieurs,

Passage du beau Ravel par la ville du Roeulx !

On a pas vu les conseillers de la minorité ce beau samedi !

Etrange !


OO

Anonyme a dit…

Monsieur Couteau,

Avez-vous des renseignements pour la prochaine rentrée scolaire ?

Le secrétariat de l'enseignement peut, sur simple demande de votre part,vous donner des informations à ce sujet.

Maintiendra t-on les mêmes emplois dans les 3 implantations ?

Merci de nous informer


MM

Anonyme a dit…

Bonjour Monsieur Marcel Couteau,

Conaissez-vous déjà les coordonnées de la direction de la nouvelle crèche communale ?
(Homme ? Femmes ?)

Cette crèche sera gérée par le CPAS, cest-à-dire sa secrétaire actuelle.

Merci de nous tenir informé !

MM

Anonyme a dit…

Monsieur Couteau,


Beaucoup de demandes de renseignemets sur votre site.

Vous essayez d'informer ; mais personne n' a la vérité.

Vous êtes le seul qui interpelle réellement et parfois durement au conseil communal. Même vos adversaires politiques vous respectent . Ils ne sont pas devenus vos ennemis, dans votre chef, du moins.

Vous êtes le seul qui réagit aux anonymes .
Vous êtes le seul à vous êtes rendu compte que les citoyens avaient peur; que personne ne vient au conseil, que personne ne pose une question.
Ce contexte est le résultat d'années de manque de participation.
Vous devez - si vous en avez besoin vous trouver bien réconforté -en comparant ce qui apparaît sur votre site et sur celui de la commune.

Veuillez trouver par ce commentaire une marque de respect et de grand soutien.

Mais si certains adorent la "faujetonite", le bling blig, les cacans ....Persévérez.

xxx

Anonyme a dit…

Cher Monsieur Couteau,

Nous avons soif ...... de connaître l'acte 2,sage de l'été 2010 dans le cadre des travaux de l'hôtel de ville de la ville du Roeulx !

Aussi, nous aimerions connaître la nature des démarches que vous et votre apposition avez déjà entrepris !

Avez-vous déjà eu un retour du Ministre ?? de la tutelle ?? de la commune du Roeulx ??

Merci de nous tenir informé

Bonne journée.



MM